Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, în perioada ianuarie – decembrie 2022, la nivel național locuințele (atât apartamente, cât și case) au fost cu 7.6% mai scumpe față de aceeași perioadă a anului trecut. Comparativ cu perioada similară a anului 2021, această diferență de preț se situa la 8.4% conform evaluatorilor imobiliari.

În Brașov, prețurile au crescut într-un ritm alert în anul 2022, de la 1.459 de euro la 1.623 euro pe metru pătrat util. Astfel, s-a înregistrat o creștere de 11%, în comparație cu 18% în anul 2021. Piața rezidențială veche a evoluat într-un ritm mai lent în anul 2022, ea consemnând o creștere de 8%, comparativ cu 16% în anul anterior. Pe piața nouă, ritmul de creștere al prețurilor a înregistrat o creștere de 19% în anul 2022, în timp ce în 2021 a consemnat o creștere de 17%.

În ceea ce privește prețul mediu solicitat în piața rezidențială veche, în 2022 a fost înregistrată o valoare medie de 1.499 de euro/mp, în timp ce în 2021 s-a consemnat o valoare medie de 1.392 de euro/mp. Pe de altă parte, prețul mediu din piața rezidențială nouă, înregistrat pe parcursul anului 2022, a fost mult mai mare, comparativ cu 2021 (1.813 de euro/mp în 2022, respectiv 1.519 de euro/mp).

Conform datelor prelucrate de Imobiliare.ro, în Brașov, o locuință cu o cameră a putut fi închiriată în anul 2022, în medie, cu 260 de euro pe lună, în creștere cu 12.2%, de la 250 de euro pe lună, în perioada similară a anului 2021. Pentru apartamentele cu două camere, chiria medie solicitată de către proprietari, s-a majorat în anul 2022, ajungând la 390 de euro pe lună (față de 350 de euro pe lună în 2021). Astfel, prețurile au depășit cu 10.8% valorile practicate cu un an în urmă.

Și așteptările proprietarilor de apartamente cu trei camere au crescut pe parcursul anulului 2022, ajungând la aproximativ 500 de euro pe lună, de la 449 euro pe lună în 2021. Comparând prețurile actuale cu cele din perioada ianuarie – decembrie 2021, acestea sunt mai mari cu 13.8%.

Sursa informatiilor aici